El precio de la vivienda frena su caída en 2009

Los inmuebles redujeron su coste un 9% en 12 meses

El precio de la vivienda libre cayó en el segundo trimestre del año un 9% respecto a lo que ocurría 12 meses atrás, pero desde que arrancó 2009 este desplome se ha moderado, según los últimos datos oficiales. La caída es mayor en la Comunidad Valenciana que en el conjunto del país, donde los precios se desplomaron un 8,3%.

Estos retrocesos empiezan, sin embargo, a contenerse, según los últimos datos. Así, los inmuebles redujeron su coste un 1,9% de abril a junio respecto al primer trimestre de este año. Los protegidos descendieron un 1,4% en el último año y el índice general -que registra la evolución de la renta libre y la protegida- anotó una caída del 8,2%. Un portavoz del Instituto de Estudios Económicos vio en estas cifras una cierta estabilización de los precios después de cinco trimestres consecutivos de descensos.

Por provincias, Alicante es una de las que anota un mayor descenso, con una caída del 12,3% de junio de 2008 al mes pasado. En Castellón cayeron un 10% y en Valencia -la que menor descenso registró-, un 6,5%.

De todos los datos facilitados ayer por el Ministerio de Vivienda, la Generalitat destacó la evolución del coste de los pisos de protección pública, que están por debajo de la media nacional. El precio del metro cuadrado está en 1.091,6 euros y está por debajo del vigente en otras comunidades autónomas como Navarra -la más cara de todas-, Cataluña, País Vasco, Madrid o Baleares.

En los tres primeros meses del año se inició la construcción de 1.586 nuevas viviendas de protección, lo que rompe la tendencia de los últimos años en la Comunidad, donde apenas se edificaban inmuebles sujetos a promoción pública. En España comenzaron a construirse en el mismo periodo unas 15.800.j

fuente:
ElPais.com

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Stiglitz, asegura que la crisis irá a peor.

Joseph Stiglitz, premio Nobel de Economía en 2001, ha asegurado hoy que las medidas anticrisis desplegadas por EEUU son "insuficientes" y que "la situación irá a peor".

Ben Bernanke y Jean-Claude Trichet, presidentes de la Fed y del BCE, respectivamente, han encontrado un duro opositor al discurso optimista que dieron ambos a principios de semana.

El economista estadounidense se desmarca con sus últimas declaraciones de la tendencia optimista que se respira en los mercados desde el pasado lunes, cuando el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, apuntaba que la crisis se acerca a un punto de inflexión ya que existen indicios que hacen pensar en una recuperación económica. Un día más tarde su homólogo estadounidense, Ben Bernanke, seguía la estela de optimismo de Trichet y señalaba que la recesión podría acabar a finales de 2009.

Ni lo uno, ni lo otro. El premio Nobel de Economía 2001 ha señalado hoy que el plan de rescate de 700.000 millones de dólares puesto en marcha por la Administración de Estados Unidos es "mejor que nada, pero no soluciona realmente la raíz del problema". Aunque Stiglitz considera que las medidas de este paquete son mejores que las dispuestas en 2008, "no es suficiente y la crisis será peor".

Según ha explicado el académico estadounidense en una entrevista concedida al diario brasileño O Estado de Sao Paulo, "debemos las cosas en perspectiva. Bush estaba paralizado y las cosas empeoraban cada día sin que hiciera nada. Hoy tenemos un paquete mucho mejor que la respuesta de 2008. Pero no es suficiente y la crisis será peor".

Stiglitz señaló que el paquete estadounidense de rescate económico del presidente Barack Obama de más de 700.000 millones de dólares es "mucho mejor que la respuesta de 2008", pero "no es suficiente y la crisis será peor". Alertó además que pese a que "hay un acuerdo global de no recurrir al proteccionismo" muchos paquetes de auxilio "tienen medidas proteccionistas en su base y quien más sufrirá serán los países en desarrollo".

En este sentido el economista estadounidense señala que "muchos países emergentes se han convertido en víctimas inocentes de la crisis. La ironía es que mientras el gobierno estadounidense daba lecciones sobre reglas e instituciones en los países emergentes, sus políticas eran un fracaso total. A causa de eso, la crisis es hoy severa en todo el mundo y países como Brasil van a sufrir de verdad".

Fuente:
expansion.com

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La economía de EEUU se cae por un precipicio

El 'Oráculo de Omaha'

Buffett ha vuelto a pintar un panorama bastante desolador en el futuro de la economía estadounidense al asegurar que "se cae por un precipicio", aunque asegura que podría ser peor si la Fed no hubiera tomado las medidas agresivas. Pese a todo, Buffett cree que en 5 años "la maquina económica" volverá a funcionar correctamente.
[foto de la noticia]

Así lo ha asegurado Warren Buffett en unas declaraciones a la cadena CNBC, en las que ha manifestado que la actividad económica estadounidense "se acerca al peor de los casos", una situación que el nunca hubiera imaginado.

De hecho, el multimillonario considera que salir de la crisis "no se producirá con rapidez" ya que la situación "no se va a arreglar con poco". Además, Buffett ha alertado del fuerte riesgo de que la inflación se dispare en el futuro debido al incremento de la demanda.

"En economía no hay comidas gratis. Estamos intentando tener un almuerzo que en cierta forma vamos a pagar más tarde”, sentenció el inversor refiriéndose a las medidas extraordinarias adoptadas por la Fed para estimular los mercados de crédito.

No obstante, Buffett estima que la economía estará recuperada en cinco años ya que "tenemos la mejor maquinaria económica que el hombre haya creado" y garantiza que una vez finalizado este periodo "la maquinaria funcionará bien". De todos modos ha pedido un esfuerzo a todos porque la situación no puede mejorar "con el mínimo esfuerzo".

En este sentido, Buffett insiste en que las diferencias entre demócratas y republicanos deben apartarse ya que es la única forma de restaurar la confianza en el sistema bancario y recuperar la actividad económica. "La gente no debería estar preocupada por los bancos y muchos lo están", insistió Buffett.

Lehman casi colapsa el sistema
Por otra parte, el máximo accionista de Berkshire Hathaway ha recordado los momentos críticos que vivió el sistema cuando se produjo la quiebra del entonces cuarto banco de inversión Lehman Brothers. "El mundo casi se paraliza y la economía casi se colapsa" aseguró Buffett.

Respecto al estado de salud del sistema bancario, el veterano inversor considera que la mayoría de los bancos se encuentran "bastante bien" y pueden superar los problemas actuales como la restricción crediticia, pero señaló que también "tienen que volver a la actividad bancaria".

Pese a todo, Buffet ha pedido al presidente Obama que realice una "declaración clara" de apoyo al sistema bancario y que asegure que los ahorradores no perderán su dinero si se produce una quiebra de bancos.

Mercado inmobiliario
Otro de los temas que tocó el 'Oráculo de Omaha' tuvo que ver con la situación en el mercado inmobiliario, uno de los epicentros de la actual crisis financiera. Para Buffett, los estadounidenses, entre los cuales se incluye, no fueron capaces de predecir la velocidad y la profundidad de la caída de los precios de las viviendas. Esta incapacidad generó problemas con la titulación y la deuda vinculada al valor de estos inmuebles

Buffet asegura que los problemas inmobiliarios "serán absorbidos" en unos tres años si el ritmo de construcción de nuevas viviendas se reduce a la tasa de crecimiento natural de la población.

Fuente:
expansion.com

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Recesión en EEUU sería la más prolongada de la posguerra

La segunda más larga fue hace 27 años.

Los expertos estiman que la recesión actual superará a la de 1981-1982, ocurrida durante la presidencia de Ronald Reagan, que era considerada hasta ahora la peor de la posguerra.

Si la recesión, considerada como dos trimestres consecutivos de crecimiento negativo, dura hasta abril, como seguramente lo hará, será la más prolongada desde el fin de la Segunda Guerra Mundial, en 1945. Las de 1981-1982 y la previa, de 1973-1975, durante el gobierno de Richard Nixon, duraron cada una 16 meses.

El desempleo no ha llegado aún a los niveles de 1982. Tampoco el Producto Bruto Interno ha caído tanto como en la primera presidencia de Reagan, pero esta recesión está causando más daño en más lugares.

Además, en esta ocasión, la incertidumbre sobre la salud económica de Estados Unidos es mucho peor a la de 1982 y se refleja a nivel mundial.

En 1982, si alguien trataba de comparar la situación con la Gran Depresión de la década de 1930, la respuesta ''Era claramente 'no''', dijo Murray Weidenbaum, presidente del Concejo de Asesores Económicos de la Casa Blanca durante el gobierno de Reagan.

''En la actualidad usted no tiene esa certidumbre'', dijo Weidenbaum. ''No es sólo que la crisis es aguda y extendida, sino que muchas personas creen que durará mucho y será sustancial''.

Durante meses, titulares de periódicos han comparado esta recesión con la que comenzó en julio de 1981 y concluyó en noviembre de 1982.

En enero, se informó que se perdieron 207.000 empleos en la industria manufacturera. Fue la peor caída en un mes desde octubre de 1982. Las principales empresas automotrices informaron de graves caídas en sus ventas durante febrero de 2009. Fue el peor mes de ventas en más de 27 años.

Los fabricantes de viviendas tuvieron en el 2008 el peor año en ventas desde 1982. Hay en la actualidad 12,5 millones de personas que perdieron sus empleos. La cifra supera a la de los desocupados en 1982.

''Supongo que la mayor parte de la gente está peor que en 1982'', dijo John Steele Gordon, un historiador que escribe sobre temas financieros. ''No creo que muchas personas piensen que estamos nuevamente en 1932. Dios no lo quiera, pero ciertamente será la peor recesión de la posguerra''.

La crisis de 1982 fue resultado del combate a la inflación. Tras una década de inflación alta, el entonces presidente de la Reserva Federal, Paul Volcker, ahora asesor económico del presidente Barack Obama, subió las tasas de interés a niveles que no se habían visto desde la guerra civil de 1861-65. Volcker logró dominar la inflación, pero a un precio muy alto.

La zona más castigada fue el llamado Medio Oeste estadounidense, una zona industrial del centro-norte del país, así como la zona noroccidental de la nación y algunos estados en el sur.

Hubo un éxodo de obreros hacia los estados del suroeste para encontrar trabajo. Los intereses de las hipotecas fueron de dos dígitos. Para cuando la recesión concluyó en 1982, la tasa nacional de desempleo era de 10,8 por ciento.

Fuente:
Portafolio.com.co

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Que es Forex?

Gentileza CNN

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